土地相続のご相談・コンサルティング

いつかは話さなければいけない実家の土地や建物の相続の問題。
建物も古くなってきて、今すぐ壊れそうというわけではないけれど、大きな地震や台風が来たら今住んでいるご両親のことも心配です。
でも、とかく相続の話となると、面と向かってなかなか切り出せないもの。相続の話は、普段は一つの家族のはずの一家の中に、自分の財産を渡す側と受け取る側という立場の違いが生まれてしまう会話であるため、とても話しにくい話題の一つだと思います。ご家族により事情は様々ですが、これまでの人生で守ってきた財産を次の世代へと受け継ごうとするご両親の想いや考えを尊重することが話し合いをスムーズに進めるポイントです。相続する財産は「もらって当たり前」ではありません。ご両親が守ってきた財産をいただくわけですから、ご両親の希望をできるだけ叶えるのが当然だと思います。その上で、相続する人が複数いる場合にはどのように分けるのかを考える必要があります。
でも、ご家族がお持ちの知識だけで具体的なことを決めようとすると、一番良い選択肢を知らないまま話が進んでしまい、様々なことで損をしてしまうかもしれません。
しっかりとすべての選択肢を並べて検討していきたい方は、どうぞお気軽にご相談ください。

ご両親がご高齢の場合、建物を建て替えるときにかかる費用のローンを組むことを避けたい気持ちや、これから大きな投資をする事に対する不安があるケースが多いです。
さらに、リフォームする、建て替える、どちらの場合でも、今だけでなく数十年先のことを考えて判断をしておかないと、後になって大きな損をしてしまうことがあります。
敷地内に自宅と賃貸住宅を別々に建ててはどうか？自宅と賃貸の併用住宅がいいのでは？他にも選択肢はたくさんありますが、大切なのは「将来、家の問題をどうしていきたいか」を家族で話し合い共有することだと思います。「ご両親が老後、子供世帯と同居したいと思っているのか、そうでないのか。その問題について子供世帯はどう思っているのか」などです。
テラコーポレーションのコンサルティングサービスでは、考えうる選択肢をすべて洗い出し、それぞれのメリットやリスクを詳しく説明しています。知っている知識だけで判断せず、まずはご相談ください。